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appartement à vendre 2 pièces - 35,19 m2 LE PRE ST GERVAIS - 93

Ref : 523

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.19 m2 - LE PRE ST GERVAIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier De La Gare
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.19 m2 - LE PRE ST GERVAIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier De La Gare
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Description

LE PRE ST GERVAIS. A 400m de la station de métro Hoche sur la Ligne 5 et des Galeries commerciales, proche du Canal de l'Ourcq, du Parc Stalingrad et du centre-ville très agréable du Pré St Gervais.
Au sein d'une petite copropriété arborée et sécurisée avec digicode, découvrez cet ancien studio transformé en deux pièces de 35m² exposé N/E.
Rénové en janvier 2024, il est composé d'une entrée qui dessert un séjour de 23m² avec cuisine ouverte (à installer selon vos goûts), d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec branchements pour machine à laver, et de WC séparés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • séjour/cuisine (23,0 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 152 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36764kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2024

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