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appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 462

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier De La Gare
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LE RAINCY - SECTEUR DU PLATEAU.

Situé dans un secteur prisé, à seulement 3 minutes à pied du tramway "Les Pavillons-sous-Bois" (ligne T4), à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Découvrez votre futur chez-vous au cœur du Raincy : un appartement 3 pièces de 63m² carrez (75m² au sol) plein de potentiel niché au dernier étage d'une résidence paisible, comprenant un lumineux et vaste séjour de 24m² avec sa cuisine semi-ouverte de 9m², aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un espace dressing.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54118kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/10/2023

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