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Maison à vendre 8 pièces - 207 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 592

729 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 207.0 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier De La Gare
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Description

VILLEMOMBLE - Orangerie.

Dans un secteur pavillonnaire proche des écoles maternelles et primaires Foch, à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare RER E Le Raincy-Villemomble, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée par architecte avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Sur un terrain de 360m² et avec ses 9 pièces réparties sur 207m², cette charmante demeure saura accueillir toute votre famille.

L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger très lumineuse, un WC, un bureau et une superbe pièce de vie de 32m² donnant sur la terrasse et le verdoyant jardin sans vis-à-vis.
L'étage accueille 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle de bains. Les combles isolés ont été aménagées en une 5ème chambre avec sa salle d'eau privative.
Enfin, le sous-sol abrite une buanderie, un grand atelier, un garage ainsi qu'un studio fonctionnel de 22m². Stationnement dans l'allée.

Cette maison coup de cœur dispose également de la climatisation et d'une installation domotique pour un confort optimal toute l'année.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture ravalement Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10716kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021

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