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Maison à vendre 5 pièces - 102,54 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 582

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.54 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier De La Gare
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Exclusivité
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Description

VILLEMOMBLE. Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités.

Situé dans le quartier prisé de l'Eglise, calme et proche des écoles (Primaire Ste Julienne, Collèges St Louis et Pasteur, Lycée Blanche de Castille), à moins de 10min du centre-ville et de la gare RER E Le Raincy-Villemomble, ce pavillon de 6 pièces offre de beaux volumes et un potentiel incroyable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon-salle à manger traversant agrémenté de moulures élégantes et de cheminées en marbre apportant un cachet indéniable, ainsi que d'une vaste cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier étage sous-combles, peut accueillir une 4ème chambre ou une vaste salle de jeux pour les enfants.
Le sous-sol quant à lui est aménagé en buanderie et une pièce faisant office de bureau.

Enfin, profitez d'un jardin exposé Ouest, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,0 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Combles aménagés (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 34 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1355 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23642kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

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