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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 244

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier De La Gare
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Description

VILLEMOMBLE QUARTIER ÉPOQUE.

Situé à moins de 2 minutes de la gare RER E Villemomble-Gagny et des commerces de proximité.

Dans une résidence moderne de 2017, découvrez cette belle opportunité : un superbe appartement de 4 pièces offrant 72,82 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin plein sud de 60 m².

Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie rendue encore plus généreuse grâce à l'ouverture d'une ancienne chambre sur le séjour. Il reste néanmoins parfaitement possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'entrée dispose d'un dressing, et la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Très belles prestations, à visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (26,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 1647 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 15/11/2025

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