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Maison à vendre 13 pièces - 405,80 m² LE RAINCY - 93

Ref : 24

1 090 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 13 pièces - 405.8 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier De La Gare

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Description

Century 21 Villemomble vous propose à la vente une maison d'exception.

Située au Raincy, cette demeure allie le charme et le cachet des années 70, tout en offrant un immense potentiel de modernisation.

Un bien rare, pensé pour une vie familiale confortable ou pour organiser des réceptions prestigieuses.

Découvrez une résidence d'exception, où raffinement, confort et volumes remarquables se déploient sur plus de 400 m² habitables. Conçue pour accueillir deux foyers en toute indépendance, cette demeure bi-familiale offre une flexibilité rare sur le marché.

Implantée au cœur d'un cadre verdoyant, la propriété se situe en fond de parcelle, sur un terrain paysager de 1 535 m², préservé de tout vis-à-vis et garantissant une intimité totale.

Dès les premiers pas, les vastes espaces de vie impressionnent :

Deux salons triples, particulièrement lumineux, dont l'un agrémenté d'une cheminée de caractère,

Une cuisine dinatoire fonctionnelle, prolongée par un balcon/terrasse, idéale pour recevoir en toute convivialité.

La partie nuit se compose de huit chambres généreuses, complétées par deux salles de bains, trois salles d'eau et six WC, afin d'assurer un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions.

Les prestations haut de gamme renforcent le caractère exclusif du bien :

Sous-sol total entièrement aménagé,

Triple garage de 46 m², idéal pour collectionneurs ou amateurs de véhicules,

Piscine intérieure chauffée de 90 m², permettant un usage toute l'année,

Cuisine équipée avec cellier, associant esthétique et praticité,

Espaces fluides, volumes imposants et lumière traversante dans l'ensemble de la maison.

Contactez Century 21 de Villemomble pour découvrir cette propriété d'exception au Raincy.

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Vue globale

Surface totale : 659,6 m²
Surface habitable : 405,8 m²
Surface terrain : 1 535 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée (38,2 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cave (16,1 m²)
- Cave (16,2 m²)
- Cave (6,3 m²)
- Séjour (50,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Bureau (16,1 m²)
- Entrée (3,8 m²)
- Palier (15,9 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Chambre (20 m²)
- Placard (8,4 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Double séjour (50,5 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Placard (3,6 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bain (3,6 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Rangement (6,7 m²)
- Rangement (6,2 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Rangement (4,1 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Rangement (1,9 m²)
- Palier (8,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Rangement (7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Cheminée, videophone
Piscine
Cheminée
Alarme
Barbecue
Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2025

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